リベール明石江井ケ島I

  • 兵庫県明石市大久保町西島

  • 山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 10階建 / 175戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
1,399万円
20.1万円/㎡
相場
1,388万円
20.0万円/㎡
811
1,196
1,581
1,966
AI査定結果
推定相場価格
1,388万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,196万円〜1,581万円
17.2万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
リベール明石江井ケ島I
1,399万円（20.1万円/㎡）/ 5階 / 69.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は19.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/291,399万円20.1万円5階 69.45㎡ 3LDK西
2026/05/031,680万円23.7万円9階 70.78㎡ 3LDK南東
2026/02/061,390万円21.3万円5階 65.2㎡ 3LDK南西
2025/10/041,170万円16.8万円3階 69.45㎡ 3LDK南西
2025/09/101,290万円18.6万円3階 69.45㎡ 3LDK南西
2025/06/021,390万円20.0万円3階 69.45㎡ 3LDK南西
2025/03/131,250万円16.3万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/01/08980万円14.1万円4階 69.45㎡ 3LDK西
2024/12/231,280万円16.7万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/12/181,390万円18.1万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/09/241,450万円18.9万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/06/301,480万円19.3万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/04/271,380万円19.9万円3階 69.45㎡ 3LDK西
2024/03/13999万円14.4万円3階 69.45㎡ 3LDK南西
2024/02/252,160万円23.0万円9階 94㎡ 3LDK南
2024/02/012,298万円24.4万円9階 94㎡ 3LDK南
2024/01/302,398万円25.5万円9階 94㎡ 3LDK南
2024/01/111,080万円15.6万円3階 69.45㎡ 3LDK南西
2023/11/251,280万円18.4万円3階 69.45㎡ 3LDK南西
2023/11/252,498万円26.6万円9階 94㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,399万円20.1万円69.45㎡3LDK5階 / 10階建 西1995年175戸RC
2025/09/02グラン・プレステージ明石西
明石市魚住町清水
土山駅14分 1,180万円21.6万円54.65㎡3DK8階 / 11階建 南1994年204戸SRC
2025/06/04ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,630万円23.2万円70.14㎡3LDK12階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2024/04/11ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,380万円17.2万円80.02㎡2SLDK3階 / 11階建 南西1994年127戸RC
2026/02/08グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 900万円15.8万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 南東1996年150戸SRC
2026/05/29グランプレステージ明石魚住
明石市二見町福里
土山駅13分 1,290万円22.8万円56.53㎡2LDK3階 / 11階建 南西2000年176戸SRC
2026/05/19メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,680万円24.0万円69.9㎡3LDK7階 / 11階建 -1993年145戸RC
2024/06/05グランプレステージ明石西II
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2026/04/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,680万円21.4万円78.42㎡3LDK7階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2026/05/15リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,190万円17.0万円70.09㎡3LDK5階 / 15階建 南西1997年153戸SRC
2026/05/16リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,190万円17.0万円70.09㎡3LDK5階 / 15階建 南西1997年153戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41%上昇、明石市では34.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は明石市の平均と比較して44.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+41.0%
明石市
13.9万円/㎡
前年比-34.5%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リベール明石江井ケ島I
所在地兵庫県明石市大久保町西島
交通山陽電鉄本線江井ケ島駅徒歩5分
築年月1995年
階数10階建
総戸数175戸
建物構造RC
土地権利所有権

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